60万的二手房买家要付多少费用

购买60万的二手房，买家需要支付的费用包括但不限于以下几项：

1. 首付：通常首付比例在30%到50%之间，以60万为例，首付至少18万（30%）到30万（50%）。

2. 税费：

契税：根据不同地区和房屋性质，契税税率不同。一般首套房契税为1%-3%，二套房为3%-5%。以60万为例，契税可能为1.8万到3万。

个人所得税：如果是非普通住宅或者满五年不满十年的住宅，可能需要缴纳个人所得税，税率为1%到2%，以60万为例，个人所得税可能为0.6万到1.2万。

增值税及附加：如果房屋不满两年，需要缴纳增值税及附加，税率为5.6%（增值税5%+附加0.6%），以60万为例，增值税及附加可能为3.36万。

印花税：通常为成交价的0.05%，以60万为例，印花税为3000元。

土地增值税：如果房屋增值较大，可能需要缴纳土地增值税，具体税率和金额根据当地政策而定。

3. 中介费：如果通过中介购买，需要支付中介费，通常为成交价的1%-2%，以60万为例，中介费可能为0.6万到1.2万。

4. 其他费用：

房屋维修基金：根据房屋性质和当地政策而定。

物业费：根据物业公司的收费标准而定。

水电气费：根据实际使用情况而定。

综合以上费用，购买60万的二手房，买家可能需要支付的总费用在25万到40万之间，具体金额根据房屋性质、地区政策以及购买过程中的其他费用而定。建议在购房前详细了解相关政策和费用，以便做出合理的预算。