分摊面积包括哪些

分摊面积是指住宅小区中，业主所拥有的，除其专有部分之外，由全体业主共同所有的公共部分的面积。分摊面积主要包括以下几部分：

1. 楼梯间面积：住宅楼内供居民上下楼的楼梯所占用的面积。

2. 电梯井面积：住宅楼内电梯运行所占用的空间。

3. 公共走廊面积：住宅楼内供居民通行的公共走廊。

4. 设备间面积：如配电室、水泵房、热交换站等公共设备所占用的面积。

5. 管道井面积：住宅楼内各种管道（如上下水管道、煤气管道等）所占用的空间。

6. 消防通道面积：住宅楼内用于消防的通道。

7. 公共门厅面积：住宅楼内的公共门厅、前室、电梯厅等。

8. 地下室面积：住宅楼地下部分供全体业主使用的公共空间。

9. 屋顶平台面积：住宅楼屋顶平台供全体业主使用的部分。

10. 绿化面积：住宅小区内供全体业主使用的绿化区域。

分摊面积不包括业主专有部分的面积，也不包括小区内不属于全体业主共同使用的部分，如私人花园、车库等。分摊面积的计算是为了合理确定业主之间关于小区公共部分的使用权和责任分配。