爷爷奶奶把房子过户给未成年的孙子怎么办理

将房产过户给未成年的孙子，需要遵循以下步骤：

1. 准备材料：

房产证原件；

买卖双方的身份证明（身份证、户口本等）；

孙子的出生证明；

爷爷奶奶与孙子之间的关系证明（如户口本上的亲属关系）；

爷爷奶奶的婚姻证明（如结婚证）；

如果房产有贷款，需要提供贷款合同和还款证明；

其他可能需要的材料，如房产评估报告等。

2. 评估房产：

可以委托专业的房产评估机构对房产进行评估，获取评估报告。

3. 签订协议：

爷爷奶奶与孙子之间需要签订一份房产赠与协议，明确赠与的房产、赠与的意愿等。

4. 办理过户手续：

带齐上述材料，到当地的不动产登记中心申请办理过户手续。

填写相关表格，提交材料。

缴纳过户税费。

5. 领取新房产证：

办理完过户手续后，等待不动产登记中心审核通过，领取新的房产证。

6. 注意以下几点：

未成年人的监护人需要到场办理相关手续；

如果房产有贷款，需要提前还清贷款；

过户过程中可能涉及的费用包括评估费、税费等。

具体操作时，建议咨询当地的不动产登记中心或专业律师，以确保办理过程顺利进行。