房地产预售资金比例是什么

房地产预售资金比例是指房地产开发企业在销售商品房时，根据国家相关规定，必须将预售收入的一部分存入监管账户，确保这部分资金专门用于项目建设，保障购房者的合法权益。具体的比例因国家和地区、地区政策的不同而有所差异。

在中国，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》等相关法律法规，预售资金监管的比例通常如下：

1. 首付款比例：购房者支付的首付款比例通常由购房合同约定，但一般不得低于成交价的30%。

2. 预售资金监管比例：预售资金监管比例通常由各地根据实际情况制定，一般在30%至50%之间。例如，有些城市要求开发商将预售收入中的50%存入监管账户，以确保项目建设的顺利进行。

具体的预售资金监管比例和监管方式可能因地区政策的不同而有所差异。购房者在购房前，应详细了解当地的政策规定，以确保自己的权益得到保障。