二手房不能高评是什么意思

“二手房不能高评”这句话的意思是指在二手房交易过程中，房屋的评估价值不能被人为地抬高。具体来说，有以下几点含义：

1. 真实评估：二手房的评估应该基于房屋的实际状况、市场行情以及政策规定等因素，不能为了抬高房价而进行虚假评估。

2. 政策限制：有些地区或政策可能对二手房的评估价值有明确规定，不允许过高评估，以防止炒房行为和泡沫经济。

3. 贷款风险：银行在发放二手房贷款时，会根据房屋的评估价值来决定贷款额度。如果评估价值过高，可能会导致贷款风险增加，不利于银行的风险控制。

4. 交易风险：如果二手房的评估价值过高，可能会导致买家和卖家在交易过程中产生纠纷，增加交易风险。

“二手房不能高评”意味着在二手房交易过程中，评估价值应该真实、合理，不能被人为抬高。这是为了维护市场秩序，保障各方权益。