租赁合同签了5年好吗

租赁合同签5年是否合适，需要根据以下几个方面来考虑：

1. 租赁期限的合理性：5年的租赁期限对于大多数住宅租赁来说是比较长的。通常，租赁期限过长可能会降低租户的灵活性，因为一旦签订长期合同，租户在搬家时可能会遇到一些困难。

2. 租金水平：如果租金合理，且预计未来租金不会大幅上涨，那么5年的租赁合同可以给租户带来稳定的租金支付预期。

3. 市场情况：考虑租赁市场的供需情况。如果市场供不应求，租户可能更容易找到长期租赁合同；反之，如果市场供大于求，租户可能更倾向于短期租赁。

4. 租户情况：如果租户对居住地点非常满意，且没有计划短期内搬家，那么5年的租赁合同可能是一个好选择。

5. 合同条款：仔细阅读合同条款，确保合同中的条款对双方都是公平合理的。例如，是否允许提前终止合同，租金调整机制，维修责任等。

6. 法律和政策：了解当地的法律法规，确保租赁合同符合相关要求。

综上所述，租赁合同签5年是否合适，需要根据以上因素综合考虑。如果条件合适，签订5年的租赁合同可以带来稳定性和便利性；但如果条件不合适，可能需要考虑其他期限的租赁合同。