二手房交易费用收取标准

在中国，二手房交易的费用收取标准因地区、交易额度和政策不同而有所差异。以下是一些常见的费用项目及其大致标准：

1. 交易手续费：

通常由房地产交易服务中心收取，按照成交价的0.5%至1%收取，具体比例由当地政府规定。

2. 契税：

首套房契税：90平方米以下按1%征收，90平方米以上按1.5%征收。

二套房契税：90平方米以下按1%征收，90平方米以上按2%征收。

非住宅契税：按成交价的3%至4%征收。

3. 印花税：

通常按成交价的0.05%征收。

4. 土地增值税：

根据增值额的不同，税率在30%至60%之间，具体税率由当地税务局根据实际情况确定。

5. 产权登记费：

通常按照登记的房产面积和收费标准计算，每平方米几元到几十元不等。

6. 中介费：

如果通过中介机构成交，中介费一般为成交价的1%至3%，具体费用由买卖双方与中介机构协商确定。

7. 其他费用：

可能包括评估费、律师费、担保费、物业交割费等，这些费用根据实际情况和合同约定而定。

请注意，以上费用仅供参考，实际交易中可能会有所变动。在签订合同前，建议详细咨询当地房地产交易中心或专业人士，了解最新的收费标准。