苏州留园为什么房价便宜

苏州留园周边房价便宜可能有以下几个原因：

1. 区域发展不均衡：苏州作为一座历史悠久的城市，其城市规划和区域发展并不均衡。留园虽然位于苏州市区，但可能因为周边配套设施、交通等因素相对不足，导致房价相对较低。

2. 配套设施不足：房价与配套设施密切相关。留园周边可能缺乏大型商业中心、优质教育资源、医疗设施等，这些因素都会影响房价。

3. 交通不便：交通是影响房价的重要因素之一。如果留园周边交通不便，如公共交通不发达、道路拥堵等，那么房价可能会相对较低。

4. 城市规划：城市规划也会影响房价。如果留园周边被规划为居住区，而非商业或商务区，那么房价可能会相对较低。

5. 供需关系：房价还受到供需关系的影响。如果留园周边的房源供应量大于需求量，那么房价可能会相对较低。

房价受多种因素影响，以上仅为可能的原因。具体房价还需结合实际情况进行分析。