潮州市二手房过户费用主要包括契税、印花税、登记费等,具体费用如下:
1. 契税:根据房屋的成交价格计算,具体税率如下:
首套房:90平方米以下,1%;90平方米以上,1.5%;
二套房:90平方米以下,1%;90平方米以上,2%;
非住宅:3%。
以110平方米、90平方米以上的首套房为例,契税计算如下:
契税 = 成交价格 × 1.5%
假设成交价格为100万元,契税为1.5万元。
2. 印花税:按照成交价格万分之五计算,以100万元为例,印花税为500元。
3. 登记费:按照产权证和抵押登记证各收取80元,共计160元。
4. 其他费用:包括评估费、中介费等,具体费用根据实际情况而定。
综上所述,110平方米二手房过户费用约为1.6万元(契税1.5万元+印花税500元+登记费160元),实际费用可能因房屋具体情况和当地政策有所不同。建议您在过户前咨询当地相关部门或中介机构,以获取更准确的费用信息。