买55万的房等额本金怎么算

等额本金是指每个月偿还的贷款本金是固定的，而利息则随剩余本金逐月递减。以下是计算等额本金还款方式的步骤：

1. 确定贷款总额：55万元。

2. 确定贷款年限：假设贷款年限为20年（240个月）。

3. 确定贷款利率：假设年利率为4.9%（月利率为0.4083%）。

4. 计算每月应还本金：贷款总额除以还款月数。

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每月应还本金 = frac{贷款总额