老房重建审批需要什么手续

老房重建审批需要的手续因地区而异，但以下是一些普遍需要准备的材料和步骤：

1. 房屋产权证明：

房屋所有权证或土地使用权证。

2. 规划许可证：

向当地城乡规划部门申请规划许可证。

提供房屋现状图、改造方案图、周边环境图等。

3. 建筑设计方案：

提供符合规划要求的建筑设计方案。

设计方案需由具有相应资质的设计单位出具。

4. 环境影响评价报告：

如改造项目涉及环境影响，需提供环境影响评价报告。

5. 施工许可证：

向建设行政部门申请施工许可证。

提供施工组织设计、施工方案、施工图等。

6. 消防验收：

改造后的房屋需通过消防验收。

7. 其他相关证明：

如涉及文物保护、历史文化名城保护等，还需提供相关证明。

8. 居民意见：

部分地区可能需要征求周边居民的意见。

9. 相关费用：

支付相关审批费用。

具体的手续和流程，建议咨询当地城乡规划部门或建设行政部门，以获取最准确的信息。以下是一个大致的流程：

1. 咨询：了解当地老房重建的政策和规定。

2. 准备材料：根据要求准备相关证明和文件。

3. 申请规划许可证：向城乡规划部门提交申请。

4. 等待审批：根据审批结果，进行下一步操作。

5. 申请施工许可证：在规划许可证批准后，向建设行政部门申请施工许可证。

6. 施工：在取得施工许可证后，开始施工。

7. 验收：施工完成后，进行消防、规划等验收。

请注意，以上信息仅供参考，具体操作以当地政策为准。